Himmerland Boligforenings Damstræde-afdeling i det østlige Aalborg er opført for næsten 40 år siden og rummer 19 ungdomsboliger og 90 familieboliger fordelt på otte blokke. Bygningerne er grupperet omkring to store gårdhaver med en kanal, der snor sig gennem afdelingen og forbinder den med Aalborg Universitet.
Tilbage i 2014-15 gennemførte boligforeningen en byggeteknisk gennemgang af afdelingen, og her blev en række problemer med blandt andet skader på betonen ved trapper og svalegange dokumenteret, ligesom der var brug for opretning af mangelfuld udførelse af badeværelserne.
På daværende tidspunkt kunne projektet derfor ikke sættes i gang og kom på venteliste hos Landsbyggefonden, der måtte inddrages, hvis renoveringen skulle kunne gennemføres.
Grønt lys hurtigere end ventet
Nu er der godt nyt for boligforeningen:
– Egentlig var vi stillet i udsigt, at projektet ikke ville kunne blive til noget før senere i dette årti, men heldigvis kom det grønne lys fra fonden hurtigere end ventet. Dermed kunne vi skride til afstemning blandt afdelingens beboere, der med stort flertal godkendte projektet, fortæller direktør Ole Nielsen, Himmerland Boligforening, og forklarer om planerne:
– Boligernes generelle indretning forbliver, som den er. Dog sker der en totalrenovering af badeværelserne inden for de eksisterende rammer. Og så fremrykker vi også en række forbedrings- og vedligeholdelsesarbejder, blandt andet etablering af målere til individuelt vandforbrug. Desuden får friarealerne en omgang, for der bliver plantet nye træer og buske, og vi indretter også en legeplads til småbørn, ligesom der bliver fælles opholdsarealer for voksne. Og som en del af projektet får beboerne i 1. salslejlighederne adgang til egen altan.
Den samlede renoveringsudgift er beregnet til knap 60 mio. kroner. Beboerne har godkendt, at der i forbindelse med projektets gennemførelse sker en mindre stigning i huslejen svarende til 6-8 %.
Efter planen vil håndværkerne kunne gå i gang til november, og renoveringen ventes at være afsluttet ultimo 2024.
