Hvis der nogensinde har været en oplagt kandidat til en nominering til Renovér-prisen, ligger den på Rovsingsgade 68 på Ydre Nørrebro i København. Her har en forladte lagerbygning undergået en transformation af de store. Faktisk er bygningen ikke til at kende, efter den har været i kyndige hænder hos et team bestående af tegnestuen Mangor & Nagel, Einar Kornerup, ABC Rådgivende Ingeniører samt Spangenberg & Madsen.
Laboratoriet v. Morten Hedegaard har stået for design-, idé- og konceptudvikling, mens Wallnut Design Studio har excelleret som indretningsrådgiver for teknologivirksomhed Veo Technologies, der lejer alle tre etager i bygningen.
Efter en omfattende indsats, der har taget mere end et år, står den 7.200 kvm store bygning, der før var kendetegnet ved mørke, lukkede facader med bølgeplader og graffitiovermalet murværk, nu med markante, sprossede industrivinduer, hvidpudsede facader, åbne, gennemlyste kontorlokaler, café, loungeområder, produktionsfaciliteter, kantine og en indendørs boldbane, der er synlig for forbipasserende.
Dertil kommer en 260 m2 stor tagterrasse med udsigt over hele området.
– Både i oplæg, projektering og udførelse af transformationen af Rovsingsgade 68 har fokus været på at bevare og fremhæve essensen af bygningen. Dette understreges med tilføjelsen af en ny klimaskærm, der fører bygningen up-to date, men samtidig stilmæssigt trækker tydelige paralleller til tidligere tider, siger Mikkel Bruun Jensen, arkitekt hos Mangor & Nagel.
Han tilføjer:
– Ældre bygninger fortæller en vigtig historie om byens udvikling gennem tiderne. Ved genanvendelse af eksisterende bygninger følger således visse bindinger, men samtidig får man som arkitekt også meget igen i den kreative proces. Muligheden opstår for at dyrke og fremhæve oprindelige detaljer, skabe interessante rumligheder for nye anvendelser dikteret af/og med respekt for eksisterende forhold.
Masser af naturligt lys
Selv om byggeriets oprindelige in sito-støbte betonkonstruktion har sat rammerne for konverteringen, er der centralt i den gamle lagerhal blevet etableret et atrium med en bred hovedtrappe i stål, der gradvist bliver smallere op igennem etagerne. Ved etableringen af den nye energirigtige klimaskærm med ensartede, store vinduespartier er bygningens oprindelige betonkonstruktion også blevet synlig udefra.
Over trappesatsen bidrager et stort ovenlys med masser af naturligt lys ned igennem atriet.
– For at gøre bygningen både inspirerende og behagelig for mennesker at opholde sig i, var det selvsagt også vigtigt at få lys og liv til den gamle lukkede lagerbygning. Lyset – både det, der kommer udefra, og det, der skabes indeni – var derfor omdrejningspunktet for transformationen af bygningen, fortæller designer Morten Hedegaard fra Laboratoriet og tilføjer:
– Designdetaljerne har været vigtige for os i hele denne transformation. Derfor har selv detaljeringen i de tekniske installationer også været i fokus, og alle vores leverandører har skulle matche vores design og koncept – fra ventilation til el til vvs – alle tekniske installationer skulle være synlige og dermed en del af det større koncept
Rå og industriel stil
Det tog, ifølge Byggefaktas omfattende database over byggeprojekter i Danmark, omkring 15 måneder og kostede estimeret 75 mio. kr. at gennemrenovere bygningen på Rovsingsgade 68, som IP Administration har været bygherreadministrator på. Ventetiden var dog været det hele værd, lyder det fra CEO og co-founder af Veo Technologies, Henrik Teisbæk.
– Første gang vi så bygningen, var der stort set ikke andet end mursten og graffiti. Når man sammenligner det med resultatet, er det uden tvivl en af de mest gennemførte renoveringer, jeg har set. Stilen er fortsat rå og industriel, men alt er gennemrenoveret i en moderne, minimalistisk stil med urban atmosfære, hvor der er plads til, at vi kan realisere vores store ambitioner.
– Vi har kunnet udnytte de store rum og det fantastiske lysindfald til både at skabe åbne kontorlandskaber, multibane, kantine og produktionslokaler, som i dag danner rammerne for en ung og innovativ arbejdsplads, hvor vi kan tiltrække internationalt talent. Det imponerende lysindfald og udsigten over byen fra vores tagterrasse gør heller ikke bygningen mindre attraktiv.
