For første gang engagerer en almen boligforening et dansk arkitektfirma til at stå for en fortætningsstrategi i udlandet. Det er danske WERK der, sammen med boligkooroprativet Bauverein Elbgemeinden, skal stå bag nyt byggeri i Hamborg med godt 530 nye boliger. Formålet er, at forbedre et stort alment boligområde domineret af gråt beton og skabe bedre bo-fællesskaber.
– Vi skal væk fra kun at tænke i opbevaring af mennesker, og blive bedre til at skabe bydele som motiverer til nærvær, fællesskab og bevægelse. Vi vil skabe et sted, der bygger på diversitet gennem sammenhængende attraktive områder, så vi kan forbedre de oversete almene boligområder, siger arkitekt og direktør i WERK Thomas Kock.
Projektet Resspark, som det er døbt, er placeret tæt på Hamborg-Bahrenfeld, et alment boligområde etableret tilbage i 70’erne for at skabe boliger til familier med lave indkomster. Området i dag omfatter cirka 330 eksisterende boliger. Hertil tilføres cirka 200 boliger, cirka 2500 kvadratmeter retail samt nye fælleshuse med fortætningsstrategien.
Nye boliger skal øge mangfoldigheden
Det er første gang, at en boligforening fra Hamborg engagerer og samarbejder med et dansk arkitektfirma om en tæthedsstrategi. Bauverein der Elbgemeinden (BVE) er i dag et af de største boligkooperativer i Hamborg med over 14.000 lejligheder og 22.000 medlemmer.
Udover at den tyske boligforening har valgt et dansk kontor har de også valgt en udviklingsstrategi, som rummer nye typer boliger, butikker, fælleshuse, væksthuse og områder med blandt andet fælles dyrkning. Vigtige funktioner, som vil tiltrække nye familiemønstre og øge mangfoldigheden i beboersammensætningen, fortæller Thomas Kock:
– I mange år har man forsøgt at redde de her betonområder med facaderenovering. Men jeg tvivler på, at folk bliver lykkelige af en facaderenovering. Det kan godt være, man får varmere fødder og større boligkomfort, men det hjælper ikke folk ud af ensomheden. I mine øjne er vi forpligtede til at få de isolerede bolig-øer til at spille sammen med resten af byen. Vi kan ganske enkelt ikke være andet bekendt. Hvem har lyst til at dø af ensomhed i en millionby?
Første fase af projektet forventes færdigt i 2023 og udgør nye seniorboliger i kombination med familieboliger og studieboliger.
