Hedengangne Amagerbankens hovedsæde er ved at blive renoveret med Danica Pension som bygherre. Projektet omfatter 81 ungdomsboliger, men vejen dertil har ikke været snorlige.
Det fortalte Thomas Engstrøm fra bygherren, da han talte ved det nyligt afholdte rejsegilde.
– Vi fandt ud af, at det ville være en god idé at lave ungdomsboliger, og for fire år siden indledte vi dialog med kommunen. Det giver god mening, at man kan bruge eksisterende bygninger til noget andet end det, det de var tænkt til fra starten. I februar 2018 blev lokalplanen vedtaget efter lang tid, og vi kunne gå i gang med selve byggesagen, sagde han.
Men da alt materialet var indsendt, opstod en brand i en boligejendom i København.
– Derfor ændrede brandmyndighederne på deres krav til, hvordan brandløsninger i boligbyggeri skal laves. Så vi måtte desværre tegne det hele om, og vi mistede seks måneder på grund af det. Naturligvis respekterede vi det, når brandmyndighedernes meddelte, at tidligere brugbare brandløsninger ikke fungerede i nutidens Danmark. Så vi rettede ind efter det, og overholder naturligvis de nye brandkrav, der blev vedtaget på det tidspunkt, sagde Thomas Engstrøm.
Måtte starte forfra
– Det har været en kompliceret sag, fordi det er en eksisterende bygning. Og vi havde ekstra udfordringer, fordi Amagerbanken ikke havde dokumenteret, hvad de havde lavet, så vi havde faktisk ingen tegninger over, hvor alle installationer med videre var. Så vi måtte starte forfra, og gætte og åbne op – og I håndværkere har sikkert også oplevet, at når der var tegnet et eller andet i projektet, og vi så åbnede op, så var der et eller andet, som vi ikke vidste, var der, hvorfor vi var nødsaget til at lave nogle nye løsninger. Og det har præget processen lidt. Det er selvfølgelig beklageligt, men det er altså omstændighederne ved dette projekt.
Bygherren har tidligere haft et godt samarbejde med Dansk Boligbyg, og de har derfor været valgt som hovedentreprenør.
Rådgiverne på projektet er Rubow Arkitekter og Moe Rådgivende Ingeniører.
Projektet består af nye facader, forstærkning af bygningen, tre tagterrasser, P-kældre og depotrum foruden de 81 ungdomsboliger.
Projektet afleveres til Danica Pension til marts 2021.
