Casa Futura er i færd med at opføre et helt nyt boligområde centralt i Lillerød i Allerød Kommune kaldet Rådhusparken med store ejerboliger. Projektet er opdelt i tre etaper og omhandler rækkevillaer og lejligheder.
Casa Futura har base i Silkeborg og har siden starten i 2004 opført mere end 2.000 boliger primært i Østjylland. Byggerierne tegnes på firmaets egen tegnestue DesignLab, og Casa Futura står i praksis som både udvikler, bygherre og totalentreprenør.
Vedligeholdelsesfriheden er enormt vigtig for vores kundegruppe, der mest består af nystartede børnefamilier, der bare ikke har meget tid til at skulle vedligeholde deres bolig.
Caja Brandt Fonslev Tegnestueleder, Casa Futura
– Når vi kan bygge til en fornuftig pris, så hænger det i høj grad sammen med, at husene bygges på en fabrik ved Esbjerg som færdige vægelementer i træ. Det giver en hurtig og effektiv byggeproces, hvor der kun går tre måneder fra fundament, og til køberne flytter ind i de færdige boliger, siger arkitekt og tegnestueleder i Casa Futura, Caja Brandt Fonslev, og fortsætter:
– Billige boliger er der jo flere aktører som bygger – vi vil hellere satse på boliger af høj arkitektonisk værdi, der emmer af kvalitet, men som stadig er prisbevidste. Derfor beklæder vi også facaderne med den fineste skifer fra Komproment, fordi skiferen bare sender et signal om kvalitet. Kombineret med partier af varmebehandlet træ er det bæredygtigt og desuden vedligeholdelsesfrit de næste årtier. Ikke mindst vedligeholdelsesfriheden er enormt vigtig for vores kundegruppe, der mest består af nystartede børnefamilier, der bare ikke har meget tid til at skulle vedligeholde deres bolig, fortæller Caja Brandt Fonslev.
Casa Futura udvikler hele tiden nye ideer på tegnestuen og har et fast samarbejde med Komproment på flere af sine byggerier, hvor Komproment er med allerede i de tidlige faser af projekteringen. Byggeriet i Allerød adskiller sig markant fra tidligere projektet for Casa Futura, idet der bygges i op til fire etager med trækonstruktioner, hvilket er et særsyn i Danmark.
Løser problemerne tidligt
Hos Komproment sætter man pris på at være med i den tidlige udvikling, der mindsker fejlene under selve byggeriet.
– Vi har haft et ualmindelig godt samarbejde med Casa Futura og deres arkitekter, hvor vi har været med fra begyndelsen af projektet. De har stillet nogle meget projektspecifikke krav, hvor vi så sammen løser blandt andet bagkonstruktionerne, inddækningerne og hvordan de forskellige materialer i facaden skal spille sammen. Når arkitekt, entreprenør og leverandør arbejder sammen fra starten, er det muligt at løse problemerne inden selve byggeriet går i gang. Det nytter ikke noget, at man først skal til at løse problemerne, mens der bygges. Det fører tværtimod til store ekstraomkostninger, hvis udviklingsarbejdet foregår på byggepladsen, siger Kim Kristensen, der er salgsdirektør i Komproment, og fortsætter:
– Jeg synes Casa Futura er utroligt dygtige til at skabe god arkitektur på en stram økonomisk ramme samtidig med, at de ikke går på kompromis med kvaliteten. Ved at bruge ægte naturskifer hæver de kvaliteten af facadeudtrykket markant. Med vores uorganiske montagesystem Zappa kombineret med naturskifer og varmebehandlet træ får man en grundlæggende billig konstruktion med lang levetid, lave driftsomkostninger og nul vedligeholdelse, forklarer Kim Kristensen.
Komproment leverer 3.500 kvm af sin bedste skifer til byggeriet. Der er tale om Barcelona Silver White, der håndkløves i Galicien i den nordvestlige del af Spanien. Det er den højst klassificerede skifer i verden, og den kan ifølge Komproment nemt tåle det hårde danske klima. Skiferen er desuden klassificeret efter de to skrappeste skifernormer, den belgiske LNE norm og den franske AGT.
