Nord for Aarhus er NCC i gang med at renovere Boligforeningen Ringgårdens afdeling 20 i Trigeparken. Bebyggelsen er fra 1980-81, opført som en betonelementbebyggelse i tre etager med seks boligblokke placeret i to rækker overfor hinanden, i daglig tale kaldet Østhusene og Vesthusene. Der er i alt 20 opgange med 190 lejligheder. Når NCC til årsskiftet forlader området, er tre opgange og 37 boliger fjernet.
I første etape blev boligerne i de tre blokke mod Vest totalrenoveret. I den anden og igangværende etape ombygges boligerne mod Øst til spritnye tilgængelighedsboliger.
I hver af de tre blokke fjernes den midterste opgang og tilbage står to punkthuse.
Den første blok er forvandlet til to punkthuse, og beboerne er netop flyttet ind i de første 18 ombyggede boliger. Nogle af beboerne er ganske vist flyttet tilbage til samme adresse, men det er til en helt forvandlet bolig.
Dagslys og energibesparelse
Hvor lejlighederne tidligere var præget af en mørk fordelingsgang og en dunkel stue, er der nu åben planløsning, og nye vinduer fra gulv til loft som sikrer et godt dagslys i boligen og udsigt. I Østhusene er etableret elevator i trapperummet og niveaufri adgange overalt.
Fælles for hele bebyggelsen er, at der er sket en forbedring af indeklimaet. De gamle facader er udskiftet med nye og tætte klimaskærme. Der er etableret mekanisk ventilation med varmegenindvinding, som sikrer konstant luftskifte.
– Vi er stolte af resultatet og har glædet os til at byde beboerne velkomne tilbage fra deres genhusningsboliger, fortæller Lene D. Bjerregaard, der er entrepriseleder og beboerkoordinator på projektet.
De øvrige to boligblokke vil nu gennemgå samme renovering og vil ved årsskiftet fremstå som fire totalrenoverede punkthuse.
Fokus på genbrug
I processen har NCC haft stort fokus på genbrug. I Vesthusene er de installationer, der kunne genanvendes, blevet genbrugt.
– Herudover har vi taget komponenter fra de boliger, der ombygges, cirka halvdelen, og genbrugt dem i de blokke, hvor der kun blev renoveret. I Vesthusene fik de nye låger til garderobeskabe, mens skabskorpus fra Østhusene blev genbrugt, siger Lene D. Bjerregaard. Ligeledes er terrasser i Vesthusene anlagt med fliser fra Østhusene.
Vinduesskydepartier på altanerne på Vesthusene er ligeledes genbrugt. De blev sendt til rengøring og smøring og monteret igen. Muld flyttes fra blok til blok, og der tilføres således ikke noget nyt og ekstra jord til pladsen. Betonelementerne fra de nedrevne midteropgange sendes til genbrug, hvor de knuses og bliver til fyld i havne og veje.
– Det er tilfredsstillende at arbejde på denne måde, så vi bidrager til den cirkulære økonomi frem for at indkøbe nyt over hele linjen, siger Lene D. Bjerregaard.
